План работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений, исполнению УО договора на управление многоквартирного жилого дома по адресу: г. Казань, Генерала Махмута Гареева, дом 11/2 на 2022 г.г.
| Содержание работ: | Срок Исполнения: |
| Благоустройство, санитарная очистка территории дома от мусора, снега, наледи. | До «01»05.2023 |
| Удаление с выступающих частей лоджий, козырьков в местах общего пользования снега и наледи. | До «01»05.2023 |
| Уборка прилегающих к дому проезжих частей дорог от снега с привлечением техники. | До «01»05.2023 |
| Вывоз снега с территории дома с привлечением спецтехники (по мере необходимости). | До «01»04.2023 |
| Посев, полив, стрижка, покос газонной травы, посадка декоративных кустарников. Посадка цветов на клумбы. | До «01»10.2023 |
| Дезинсекция | Ежемесячно (2 раза) |
| Работы по уборке мест общего пользования МКД, | Ежедневно |
| Дезинфекция и дератизация подвала. дезинфекция мусорных контейнеров. | Ежемесячно (2 раза) |
| Очистка мусорных контейнеров. | Ежедневно |
| Очистка кровли, водосборных лотков, водоприемных воронок от мусора, грязи, листьев. | Ежеквартально |
| Очистка чердачного помещения, подвала от мусора. | Ежемесячно |
| Внешний осмотр кровельного покрытия. | Ежемесячно |
| Покраска металлических ограждений, урн, бордюр, скамеек. | До «31»12.2023 |
| Ремонт и покраска оборудования на детских площадках | До «31»12.2023 |
| Ревизия системы водоснабжения, отопления. | Ежедневно |
| Гидропромывка и опрессовка внутренней системы отопления, ГВС, ХВС | До «01»08.2023 |
| Проведение работ по проверке систем вентиляции | 1 раз в год |
| Осмотры этажных электрощитов, текущий ремонт (протяжка присоединений проводов к нулевым и заземляющим шинам). | Ежемесячно |
| Внешний осмотр просевших отмосток, домовых знаков, указателей, входов в подъезды, фасада здания, подъездов, подвала, тех. этажа, кровли, домовых знаков, указателей. | Ежедневно |
| Текущий ремонт системы холодного/горячего водоснабжения, системы отопления | Ежедневно |
| Проверка состояния доводчиков, пружин на входных дверях, дверях тамбуров, переходных балконов. | Ежемесячно |
| Обеспечение исправности работы фановых стояков. | Ежедневно |
| Работы по техническому обслуживанию систем пожарной автоматики и охранно-пожарной сигнализации. | Ежедневно |
| Внешний осмотр оконных и дверных проемов помещений мест общего пользования. | Ежемесячно |
| Выборочный, частичный ремонт мусорных контейнеров (замена колесиков, восстановление целостности контейнеров, устранение мелких неисправностей) | Ежедневно (при необходимости) |
| Выборочный, частичный ремонт в подъездах: | До «31»12.2023 |
| Техническое обслуживание общедомовых приборов учета. | Ежедневно |
| Получение акта проверки готовности к отопительному периоду 2022/2023 гг. | До «15»08.2022 |
| Включение систем АППЗ в режиме пожар и проверка на работоспособность, проверка на открытие и закрытие клапанов | Ежеквартально |
| Перекатка пожарных рукавов, испытания внутреннего противопожарного водопровода на отдачу | 2 раза в год |
| Испытания противодымной вентиляции | 2022 |
| Техобслуживание лифтов, электрооборудования, проверка состояния изоляции и заземления, проведение плановых работ по обслуживанию лифтов то-1, то-3, то-6, то-12 | Ежемесячно, ежеквартально |
