№ 6581 В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее. Согласно пункту 5 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопительный период заканчивается не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
№ 6580
Ваш многоквартирный дом оснащен Системой коллективного приема телепередач (далее- «система КПТ») в ходе его строительства в соответствии с проектной документацией. Система КПТ предназначена для обслуживания более одного помещения в данном доме и входит в состав общего имущества.
В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Оплата за жилищную услугу: «ТО и ТР систем КПТ» начисляется в соответствии с законодательством, т.к. связана с расходами на содержание и ремонт общего имущества,взносов на капитальный ремонт.
№6579
В ответ на ваш вопрос сообщаем: В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами);
2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме);
3) плату за коммунальные услуги;
4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).
№ 6578 Да, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты заключения договора социального найма. Это предусмотрено п. 2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора»
№6578
На Ваше обращение сообщаем: Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. В Республике Татарстан тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам, который в соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Татарстан по тарифам, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.06.2010 №468, является уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов в Республике Татарстан. Ознакомиться с принятыми тарифами можно на официальном сайте Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам kt.tatarstan.ru в разделе «Тарифы».
№6577
Поясняем, что при снятии показаний приборов достаточно указывать основные цифры (до точки): Киловатты по электроэнергии и Кубические метры по водоснабжению.
Цифры после точки (по электроэнергии это доли киловатт) , а по водоснабжению литры- они обозначены красным цветом ) указывать не обязательно.
№ 65 76
Здравствуйте. Отвечаем на Ваш вопрос: В окончательном протоколе чаще всего указываются две площади:
Площадь по СНИП 31-01-2003 (общая площадь жилого помещения состоящая из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, включая площади балконов, лоджий, веранд и террас, но указанные с понижающим коэффициентом)
Площадь по п. 5 ст 15 ЖК РФ (общая площадь жилого помещения состоящая из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)
Для расчета платы жилищных услуг берется общая площадь жилого помещения без балконов, лоджий, веранд и террас, т.е. площадь по п. 5 ст 15 ЖК РФ. Эта же площадь указана в Выписке из ЕГРН и размещена сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru/ (Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн)
Для примера приводим планировку однокомнатной квартиры:
Площадь п. 5 ст 15 ЖК РФ- 36,9 кв.м.
Площадь по СНИП 31-01-2003 — 38,4 кв.м.
№6576.
Здравствуйте. Показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) принимаются ежемесячно в период с 15 по 25 число текущего месяца (включительно). Подавать показания индивидуальных приборов учета можно путем передачи данных через сайт ГисЖКХ, Государственные услуги в Республике Татарстан https://uslugi.tatarstan.ru, Личный кабинет жильца сайта Управляющей компании https://uk-gf.ru/, путем подачи заполненного бланка в ящик для показания приборов учета, установленный на вашем доме или путем отправки фото (скана) заполненного бланка на электронную почту Управляющей компании uk-gf@bk.ru.
Показания приборов учета могли быть не приняты по следующим причинам:
Показания поданы до 15 числа или после 26 числа текущего месяца
Некорректно указаны показания (явные ошибки-указаны пятизначные или шестизначные цифры без запятых.
При подаче через почту Управляющей компании или ящик для показаний не указан адрес.
Если в этом месяце ваши показания по каким либо причинам не учли, рекомендуем Вам в следующем месяце корректно подать показания, и на основании них будет сделан перерасчет.
Список вопросов
-
Ландыш2023-09-12 16:04:17Здравствуйте! Подскажите как получить справку о прописанных в квартире?
-
Анжела2023-06-26 11:41:31Добрый день! Подскажите, пожалуйста, адрес электронной почты куда можно направить письмо на имя директора? Вопрос по аренде помещения.
-
Виталий2023-05-24 13:23:02Здравствуйте.отправте пожалуйста ваш адрес электронный почты