№ 6581 В ответ на Ваше обращение сообщаю следующее. Согласно пункту 5 правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, отопительный период заканчивается не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия. 

№ 6580

Ваш многоквартирный дом оснащен Системой коллективного приема телепередач (далее- «система КПТ»)  в ходе его строительства в соответствии с проектной документацией.  Система КПТ предназначена для обслуживания более одного помещения в данном доме и входит в состав общего имущества.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Оплата за жилищную услугу: «ТО и ТР систем КПТ»  начисляется в соответствии с законодательством, т.к.  связана с расходами на содержание и ремонт общего имущества,взносов на капитальный ремонт.

№6579

В ответ  на ваш вопрос сообщаем: В соответствии со статьей 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме) (для многоквартирных домов, управляемых управляющими компаниями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами или иными потребительскими кооперативами);

2) взнос на капитальный ремонт (для собственников помещений в многоквартирном доме);

3) плату за коммунальные услуги;

4) плату за пользование жилым помещением (плата за наем) (для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).

№ 6578 Да, Вы обязаны оплачивать коммунальные услуги с даты заключения договора социального найма. Это предусмотрено   п. 2 ст. 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора»

№6578

На Ваше обращение сообщаем: Тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. В Республике Татарстан тарифы на коммунальные ресурсы устанавливаются Государственным комитетом Республики Татарстан по тарифам, который в соответствии с Положением о Государственном комитете Республики Татарстан по тарифам, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.06.2010 №468, является уполномоченным органом в области государственного регулирования тарифов в Республике Татарстан. Ознакомиться с принятыми тарифами можно на официальном сайте Государственного комитета Республики Татарстан по тарифам kt.tatarstan.ru в разделе «Тарифы».

№6577
Поясняем, что при снятии показаний приборов достаточно указывать основные цифры (до точки): Киловатты по электроэнергии и Кубические метры по водоснабжению.

Цифры после точки (по электроэнергии это доли киловатт) ,  а по водоснабжению литры- они обозначены красным цветом ) указывать не обязательно.  

№ 65 76

Здравствуйте. Отвечаем на Ваш вопрос: В окончательном протоколе чаще всего указываются две площади:

Площадь по СНИП 31-01-2003 (общая площадь жилого помещения состоящая  из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, включая площади  балконов, лоджий, веранд и террас, но указанные с понижающим коэффициентом)

Площадь по п. 5 ст 15 ЖК РФ  (общая площадь жилого помещения состоящая  из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас)

Для расчета платы жилищных услуг берется  общая площадь жилого помещения  без балконов, лоджий, веранд и террас, т.е. площадь по п. 5 ст 15 ЖК РФ.  Эта же площадь указана в  Выписке из ЕГРН  и размещена сайте Росреестра https://lk.rosreestr.ru/ (Справочная информация об объекте недвижимости в режиме онлайн)

Для примера приводим планировку однокомнатной квартиры:

Площадь п. 5 ст 15 ЖК РФ-  36,9 кв.м.

Площадь по СНИП 31-01-2003  — 38,4 кв.м.

№6576.

Здравствуйте. Показания индивидуальных приборов учета (ИПУ) принимаются ежемесячно в период   с 15 по 25 число текущего месяца (включительно). Подавать показания индивидуальных приборов учета  можно путем передачи данных через сайт ГисЖКХ,   Государственные услуги в Республике Татарстан https://uslugi.tatarstan.ru,  Личный кабинет жильца сайта Управляющей компании   https://uk-gf.ru/, путем подачи заполненного бланка в ящик  для показания приборов учета, установленный на вашем доме или путем отправки  фото (скана) заполненного бланка на электронную почту Управляющей компании uk-gf@bk.ru.

Показания приборов учета могли быть не приняты по следующим причинам:

Показания поданы  до 15 числа или после  26 числа текущего месяца

Некорректно указаны показания (явные ошибки-указаны  пятизначные или шестизначные цифры  без запятых.

При подаче через почту Управляющей компании или ящик для показаний не указан адрес.

Если в этом месяце ваши показания по каким либо причинам не учли, рекомендуем Вам в следующем месяце корректно подать показания, и  на основании них будет сделан перерасчет.